強制競売の回避・任意売却サポート
当機構では、ご相談者様の置かれている状況や環境、ご希望など全てをお聞きした上で、任意売却を含む債務整理で最善の解決策を総合的にアドバイスいたします。多くの場合、解決策は任意売却となりますが、それ以外の方法、例えば金融機関と交渉して月々の返済額を少なくしてもらう、といった解決実績も多数あります。ご相談者様にとって最適の解決方法は、「売却した方が良いのか」、「返済条件の変更が可能でご自宅を手放さない方が良いのか」、「弁護士を介在させて任意整理をした方が良いのか」更には「破産申し立てをした方が良いのか」等、100人いれば100通りの選択肢があります。
諦めたり、放っておいたりせずに早めにご相談ください。
1.任意売却のコンサルティング
物件の売却価格や売却方法についてのアドバイスを提供します。
2.金融機関との交渉
住宅ローンの返済遅延などの問題について、金融機関と連絡を取り、任意売却を許可してもらうための交渉を行います。
3.法律面のサポート
差し押さえや競売に至る前の手続きを法的に支援し、権利関係の整理を行います。
4.不動産の売却サポート
物件を市場で最良の条件で売却するためのマーケティングや仲介サービスを提供します。
任意売却のコンサルティングでは、まず物件の売却価格や最適な売却方法について、専門的なアドバイスを提供します。物件所有者の経済的状況を考慮し、市場での売却戦略を立てることで、できる限り高い価格での売却を目指します。
また、住宅ローンの返済遅延が発生している場合、金融機関との交渉が重要なプロセスです。この段階では、所有者に代わり金融機関と連絡を取り、競売にかけられる前に任意売却の許可を得るための調整を行います。任意売却により、競売よりも良い条件で物件を売却し、返済計画を見直すことが可能です。
さらに、法律面では差し押さえや競売手続きに対して法的なサポートを提供し、所有者の権利を守るための権利関係の整理を行います。これは、物件に関連する契約や法的手続きをスムーズに進めるために不可欠です。
最後に、不動産の売却サポートとして、物件を市場で最適な条件で売却できるよう、マーケティング戦略を策定し、仲介サービスを提供します。適切なプロモーション活動を行い、購入希望者を見つけることで、所有者の負担を軽減し、最善の結果を導きます。